Gemeinde Nellingen

Aufgrund der hervorragenden Nachfrage nach den Bauplätzen in den Abschnitten 1 bis 3 sind wir momentan dabei den 4. Abschnitt des Baugebietes Bruckäcker zu erschließen.

Weitere 17 Plätze konnten von uns erworben werden.

Die Bauplatzgrößen bewegen sich zwischen ca.  495 qm und 724 qm.

Der Kaufpreis beträgt 99,00 Euro (einschl. Erschließungskosten). Als Kostenpauschale für die Herstellung der Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser (getrennter Anschluss für Schmutzwaser und Niederschlagswasser) wird je Bauplatz ein Pauschalbetrag mit 8.000 Euro erhoben. Hinzu kommt für Planung und Vermessung je Bauplatz ein Pauschalbetrag mit 5.000 Euro.

Die Bauverpflichtung beträgt 4 Jahre. Es ist eine Traufhöhe von max. 5,75 m zulässig. Als Art des Baugebietes wurde Dorfgebiet bzw. allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. 

• Es sind verschiedene Dachformen, wie z.B. Satteldach, Pultdach, Faltdach und Walmdach zulässig.
• Einzel- und Doppelhäuser dürfen grundsätzlich ausgewiesen werden.
• Großzügige Baufenster
• Der Autobahnanschluss BAB A 8 Stuttgart-München befindet sich 3 km von Nellingen entfernt.
• Die voll erschlossenen Baugrundstücke befinden sich am westlichen Ortsrand von Nellingen in reizvoller Lage.
• Das Baugebiet gilt als attraktiver Standort mit großem Bewegungsspielraum und jeder Menge Entfaltungsmöglichkeiten.

Hier können Sie den Plan für das Baugebiet herunterladen.

Im Bereich der Ortsmitte von Nellingen in der Schulstraße wird ebenfalls ein kleinräumiges Baugebiet mit 11 Plätzen ausgewiesen.

Die Erschließungsmaßnahmen werden in den nächsten Wochen erfolgen.

Die Bauplatzgrößen bewegen sich zwischen ca. 484 qm und 999 qm.

Der Kaufpreis beträgt 75,00 Euro (einschl. Erschließungskosten). Als Kostenpauschale für die Herstellung der Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser (getrennter Anschluss für Schmutzwasser und Niederschlagswasser) wird je Bauplatz ein Pauschalbetrag mit 8.000 Euro erhoben. Hinzu kommt für Planung und Vermessung je Pauplatz ein weiterer Pauschalbetrag mit 5.000 Euro.

Die Bauverpflichtung beträgt 4 Jahre. Es ist eine Traufhöhe von max. 6,00 m und eine Firsthöhe von 9,50 m zulässig. Das Baugebiet wurde als Mischgebiet ausgewiesen. Die Grundflächenzahl beträgt 0,6, die Geschossflächenzahl 1,2.

• Es sind verschiedene Dachformen, wie Satteldach, Walmdach, Zeltdach und Pultdach zulässig.
• Eine offene Bauweise ist vorgesehen. Somit sind Einzel-, und Doppelhäuer oder Hausgruppen zugelassen.
• Großzügige Baufenster
• Familienfreundliche Bauplätze

Hier können Sie den Plan für das Baugebiet herunterladen.

Im Oppinger Baugebiet Achstetter Weg stehen noch 3 Bauplätze zwischen 523 qm und 598 qm zur Verfügung. Der Bauplatzpreis beträgt 85,00 Euro je Quadratmeter zzgl. einer Kosten-pauschale in Höhe von 7.000,00 Euro für den Bauplatz.

Es handelt sich um ein kleineres, familienfreundliches Baugebiet am Ortsrand von Oppingen. Die Bebaubarkeit ist vergleichbar mit dem Baugebiet Bruckäcker in Nellingen.

Falls Sie Fragen zu den Bauplätzen haben, steht Ihnen hierzu jederzeit Herr Bürgermeister Franko Kopp unter der Tel.: 07337 963080 oder per E-Mail zur Verfügung.

Wegen den Gewerbeflächen dürfen wir auf die Rubrik Wirtschaft, Standort verweisen.