In der Gemeinde Nellingen können sich die Bauplatzinteressenten noch den Traum vom Eigenheim auch aus kostenmäßiger Sicht erfüllen.
Günstige Wohnbauplätze bieten wir sowohl in Nellingen als auch im Teilort Oppingen an.
Um auch die Ortsmitte von Nellingen wieder attraktiv für Wohnen und Gewerbe zu gestalten, ist darüber hinaus beabsichtigt, in nächster Zeit kostengünstige Bauplätze ortsnah zu erschließen.
Im Einzelnen:
Aufgrund der hervorragenden Nachfrage nach den Bauplätzen in den Abschnitten 1 und 2 konnten wir letztes Jahr den 3. Abschnitt des Baugebietes Bruckäcker erschließen.
Für den 4. Abschnitt haben wir inzwischen die erforderlichen Grundstücksflächen für weitere 15 Plätze erwerben können.
Die Bauplatzgrößen bewegen sich zwischen 475 qm und 706 qm. Im 3. Abschnitt sind aufgrund der guten Nachfrage nur noch 7 Bauplätze frei.
Der Kaufpreis beträgt 110,— Euro (einschl. Erschließungskosten). In der Kostenpauschale in Höhe von 8.700,— Euro sind die Hausanschlusskosten Wasser/Abwasser mit Kontrollschächten sowie die Kosten für Vermessung und Bauleitplanung enthalten.
Die Bauverpflichtung beträgt 4 Jahre. Es ist eine Traufhöhe von max. 5,75 m zulässig. Als Art des Baugebietes wurde Dorfgebiet bzw. allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Dachneigung zwischen 30 und 45 Grad.
Versetzte Pultdächer sowie Dachaufbauten sind grundsätzlich zulässig.
Einzel- und Doppelhäuser dürfen grundsätzlich ausgewiesen werden.
Großzügige Baufenster
Der Autobahnanschluss BAB A 8 Stuttgart-München befindet sich 3 km von Nellingen entfernt.
Die voll erschlossenen Baugrundstücke befinden sich am westlichen Ortsrand von Nellingen in reizvoller Lage.
Das Baugebiet gilt als attraktiver Standort mit großem Bewegungsspielraum und jeder Menge Entfaltungsmöglichkeiten.
Bruckäcker2
Bruckäcker
Plan Baugebiet Bruckäcker
In absehbarer Zeit soll in der Ortsmitte ein kleinräumiges Baugebiet mit 5 bis 6 Bauplätzen erschlossen werden. Nähere Auskünfte hierzu erteilt Ihnen gerne Herr Bürgermeister Franko Kopp.
Im Oppinger Baugebiet Achstetter Weg stehen noch 3 Bauplätze zwischen 523 qm und 598 qm zur Verfügung. Der Bauplatzpreis beträgt 85,— Euro je Quadratmeter zzgl. einer Kosten-pauschale in Höhe von 7.000,— Euro für den Bauplatz.
Es handelt sich um ein kleineres, familienfreundliches Baugebiet am Ortsrand von Oppingen.
Die Bebaubarkeit ist vergleichbar mit dem Baugebiet Bruckäcker in Nellingen.
Falls Sie Fragen zu den Bauplätzen haben, steht Ihnen hierzu jederzeit Herr Bürgermeister Franko Kopp unter der Tel.-Nr. 0 73 37 / 96 30 80 oder E-Mail-Adresse Franko.Kopp (at) Nellingen.de zur Verfügung.
Wegen den Gewerbeflächen dürfen wir auf die Rubrik Wirtschaft, Standort verweisen.
